東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区田柄4丁目　新築戸建 1号棟,有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分,東武東上線下赤塚駅徒歩13分,都営大江戸線光が丘駅徒歩22分,東京都練馬区田柄４丁目,7090万円

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練馬区田柄4丁目　新築戸建 1号棟

7090万円（税込）

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■東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１２分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１３分■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２２分

■建物面積：７８．６６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■東側４ｍ公道×北側４ｍ公道の北東角地で開放感のある区画
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■制震ユニット採用の地震に強い家■ウレタン発泡断熱材を使用したエコで快適な高断熱＆高気密住宅
■東側４ｍ公道×北側４ｍ公道の北東角地で開放感のある区画
練馬区立田柄小学校　徒歩５分
練馬区立田柄中学校　徒歩１０分
東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩１２分
東武東上線「下赤塚」駅　徒歩１３分

7090万円

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価格

7090万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、制震ユニット採用の地震に強い３ＬＤＫ！東４ｍ×北４ｍに面す北東角地で開放感のある区画！東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩１２分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７８．６６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■東側４ｍ公道×北側４ｍ公道の北東角地で開放感のある区画

■リビングダイニングには足元から暖かいＴＥＳ式床暖房を完備

■ビルトイン食洗機＆タッチレス水栓付きシステムキッチン

■奥様からご好評の大型パントリー完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■玄関にはベビーカー等も収納できるシューズインクローゼット付き

■制震ユニット採用の地震に強い家

■ウレタン発泡断熱材を使用したエコで快適な高断熱＆高気密住宅

■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件

■東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１２分

■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１３分

■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２２分

物件概要

価格	7090万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区田柄４丁目
交通	有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分東武東上線下赤塚駅徒歩13分都営大江戸線光が丘駅徒歩22分
土地面積	80.01m`²`（24.2坪）
建物面積	78.66m`²`（23.79坪）
接道状況	東側 4.00m 公道接面10.84m 北側 4.00m 公道接面5.64m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第KBI-TKN24-10-1102号	築年月	令和7年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年3月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可床暖房高気密高断熱住宅電動シャッター制震構造カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器外壁サイディング宅配ボックス浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーワイドバルコニー閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光３面採光リビングイン階段始発駅２沿線以上利用可角地平坦地低層住居専用地域保証付住宅デザイナーズハウス
制限事項・備考	～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立田柄小学校 400m 練馬区立田柄中学校 750m ローソン田柄四丁目店 200m まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店 730m イオン板橋ショッピングセンター 2440m 中山クリニック 750m 内田こどもクリニック 460m 小杉歯科医院 610m グッディ動物病院 520m 田柄緑地 490m 神明ふれあい緑地 570m 田柄保育園 340m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6033142
情報更新日	2024年10月17日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日